Grunden

Vi blev hurtigt forelsket i denne grund pga. dens placering.  Den er:

• Tæt på København
• Tæt på Utterslev Mose - En af Københavns naturperler, hvis man have lidt motion og luftet børnene
• Tæt på vores forældre
• Tæt på en skole
• Tæt på offentlig transportmidler
• Placeret i et børnevenligt villakvarter
• Giver mulighed for en syd-vest vendt have

Facts om grunden:

• Grunden er 677 m2
• Bebyggelsesprocent: 30 %
• Dvs. der kan bygges godt 200 m2
• Ingen specielle deklarationer
• dog byggelinje ved 7 m fra vejskel, som vi fik dispensation for (bygger 6 m fra skel)
• Fælles vandstik med naboen i nr. 3
• Eksisterende hus placeret lavere end nabohuse
• Fald på grunden fra vejen mod syd - kræver ekstra fundering
• Miljøundersøgelser viste jorden var lettere forurenet, hvilket er normalt i København
• Mulighed for syd vestvendt have
• Meget aflang grund, hvilket betyder at en form for længehus er den eneste løsning

Links:

• BBR - boliga
• BBR - boligsiden